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寫字樓中央空調水系統維護和保養對空調故障的


2018年10月18日 21:57 關鍵詞:朝陽區高價回收空調,崇文區冷庫維修安裝設計改造,大興二手空調出售,豐台區、房山區、通州區中央空調出售


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今天就商業寫字樓中央空調水處理系統的現狀、其維護和保養對空調設備的影響展開分析,以供大家參考。

一、中央空調水系統存在的問題

01、腐蝕、結垢、滋生細菌是當前空調水系統存在的主要問題,此外,部分空調水系統還存在懸浮物沉積問題,但中央空調的冷凍水處于封閉系統中,不與空氣接觸,也不需要水補充,懸浮物相對較少。

1、腐蝕 中央空調水處理系統的腐蝕問題主要有O2和CO2的腐蝕、鐵鏽腐蝕、電偶腐蝕三方面,具體如下:


1.1 O2和CO2的腐蝕

不論是冷卻水還是冷凍水中,都會溶解一定濃度的O2和CO2,這兩種氣體的存在會引起水處理系統中一定的鋼鐵腐蝕。

1.2鐵鏽腐蝕

與氧一樣,鐵鏽也會引起水處理系統中鋼鐵腐蝕,反映的化學方程式為:

Fe+Fe2O3·nH2O+1/2O2=Fe3O4+nH2O。

1.3電偶腐蝕

中央空調的水處理系統的管道制成材料有鋼、銅、鍍鋅等,Fe和Zn的活性遠大于Cu,若水中存在Cu2+,随着其濃度的增加,銅管就會發生點蝕,鋼管和鍍鋅管也會出現鍍銅。

2、結垢 中央空調與其他普通空調不同的是,其水處理系統的冷凍水封閉不蒸發,不會出現溶解鹽過飽和現象,冷凍水水溫低,不會産生結垢問題。

3、滋生細菌

空調冷卻水中的藻類産生的O2給細菌的滋生、其他微生物的繁殖提供了條件,再加之水處理系統中Fe和Cu的腐蝕,導緻水系統環境惡化。此外細菌等微生物還會使冷卻水系統結垢,堵塞設備,影響水處理系統效率。


以上多種問題将對中央空調水處理系統産生危害,如:導緻中央空調冷、熱傳導效率降低,設備耗能增加,使用、維修、保養成本增加等,還會減少空調使用壽命,不容忽視。

二、中央空調水處理方法

空調水處理是為了預防和減少各種危害對設備的影響,設備不同、環境不同,采用的水處理方法也将不同。根據水處理是否使用化學用品可将水處理分為化學清洗和物理清洗兩種。具體如下:

1、化學清洗

化學清洗主要是通過化學藥劑的投擲清除空調設備的污垢,以恢複空調使用性能的方法。如機組冷凝器清洗:對機組冷凝器的清洗一般在停機季節進行,主要是通過清洗,清除機組換熱器銅管中的結垢,防止其堵塞設備。清洗後空調的散熱冷卻性能、制冷效果均有提高,而且降低了電能損耗和設備出現故障的頻率。

2、物理清洗

物理清洗主要是通過一些電子設備對水質處理的方法,可采用的方法有磁力法、電解法、超聲波法等,操作簡單、除垢效果明顯又不污染環境。如冷卻塔清洗:用高壓水槍對冷卻塔進行清洗,以清除其内部浮鏽、結垢等。清洗後能夠減少污垢進入冷凝器,并保護設備、降低故障發生率。

 

中央空調水處理系統維護與保養的重要作用03

1、清除污垢、減少故障

對中央空調水處理系統的維護和保養能夠對已經産生的污垢、腐蝕等及時處理,防止設備堵塞,減少設備故障,進而延長其使用壽命。據相關數據統計,經常進行水處理維護和保養的空調設備的使用壽命可延長一倍。

 

2、改善制冷效果

對中央空調水處理系統的維護和保養能夠在滅菌除垢的同時,提高冷凝器等的工作質量,改善制冷效果,使空調設備運行安全、高效。

3、減少損耗、節約成本

經過水處理的設備工作效率,制冷、散熱效果也能顯著提高:故障發生頻率小,減少維修費用;使用壽命延長,降低了更換設備的成本。

4、節能、環保

對比之下,經過水處理的中央空調機組在能源損耗上有很大程度的降低,電能、燃料、水等都得到了節約,處理的水可直接排放,不污染環境,符合國家環保要求。同時,在給人們提供舒适工作環境的同時能夠保證其身體健康。

随着商業建築的不斷增多,商業寫字樓内中央空調的安裝使用也逐年增加,中央空調維保的需求也越來越多。


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